Wat kun je doen met het opnemen van de overwaarde uit je hypotheek?

Wanneer je woning in waarde is gestegen, kan dat betekenen dat je overwaarde hebt opgebouwd. Dit is het verschil tussen de huidige marktwaarde van je woning en de openstaande hypotheekschuld. Je kunt deze overwaarde opnemen door je hypotheek te verhogen of door je woning te verkopen. Maar wat kun je vervolgens doen met dat geld? Hier zijn enkele veelvoorkomende mogelijkheden:

1. Verbouwen of verduurzamen van je woning

Een populaire reden om overwaarde op te nemen is het verbeteren van je huis. Denk aan het plaatsen van een nieuwe keuken, badkamer of uitbouw. Ook investeringen in duurzaamheid, zoals zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp, zijn goede keuzes die op termijn geld besparen en je woning in waarde doen stijgen.

2. Een camper aanschaffen

Droom je van vrijheid en reizen wanneer je maar wilt? Met de overwaarde kun je een camper kopen en daarmee investeren in een actieve levensstijl en mooie herinneringen. Dit is vooral populair bij mensen die vaker op pad willen zonder gebonden te zijn aan één vaste vakantiebestemming.

3. Aflossen van andere schulden

Met de overwaarde kun je duurdere leningen of schulden aflossen. Denk aan een persoonlijke lening of creditcardschuld. Omdat de hypotheekrente doorgaans lager ligt, kunnen je maandlasten hierdoor dalen.

4. Een tweede woning kopen

Wil je investeren in een vakantiewoning of een woning om te verhuren? Dan kun je de overwaarde gebruiken als (gedeeltelijke) financiering. Dit kan zorgen voor extra inkomsten of een plek om zelf tot rust te komen.

5. Je pensioen aanvullen

Ben je (bijna) met pensioen? Dan kan het opnemen van overwaarde helpen om je pensioeninkomen aan te vullen. Je kunt kiezen voor een eenmalige opname of een maandelijkse uitkering voor extra financiële ruimte.

6. Je kinderen helpen

Je kunt ervoor kiezen een deel van je overwaarde te gebruiken om je kinderen financieel te ondersteunen, bijvoorbeeld bij het kopen van een huis of het aflossen van een studieschuld. Dit kan via een schenking of een lening onder voorwaarden.

7. Een financiële buffer opbouwen

Soms is het fijn om wat extra geld achter de hand te hebben. Je kunt de overwaarde gebruiken om een financiële reserve op te bouwen, zodat je voorbereid bent op onverwachte uitgaven of om wat meer vrijheid te ervaren in je bestedingspatroon.